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杭州官方二手房交易平臺(tái)掛牌房源激增10倍，“去中介化”或?qū)⒊芍髁?/a>

杭州“房東直售“幻象：推倒中介這座大山

杭州推行官方個(gè)人房東直售渠道，掀起了一場(chǎng)“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發(fā)如此巨大的關(guān)注，是因?yàn)槿藗兇蠖喔惺艿?，中國市?chǎng)上，中介的收費(fèi)不合理，提供的服務(wù)不值這個(gè)價(jià)。在一個(gè)二手房掛牌價(jià)格受監(jiān)督、政府背書增信的交易平臺(tái)上，中介信息差優(yōu)勢(shì)沒了，房源掛牌價(jià)、交易價(jià)格更透明，市場(chǎng)的預(yù)期也更容易穩(wěn)住。...

二手房“手拉手”免中介交易合理嗎？

上海開通二手房“手拉手”交易網(wǎng)上簽合同，目前的市場(chǎng)占比較小。這一報(bào)道并未引起太多的市場(chǎng)關(guān)注，因?yàn)橹昂贾莸瘸鞘幸查_始了買賣雙方直接交易的試點(diǎn)，且杭州試點(diǎn)的意圖遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了上海只限于親屬、熟人之間才提倡的免中介交易，而是希望引導(dǎo)二手房交易完全擺脫中介“盤剝”來進(jìn)行直接交易。但是從市場(chǎng)反應(yīng)來看并不熱烈，...

北京樓市實(shí)探：二手房掛牌增4000多套

根據(jù)鏈家的一位中介人士展示的北京地區(qū)二手房數(shù)據(jù)庫顯示，目前，北京地區(qū)二手房掛牌房源已經(jīng)激增到155016套。“從出政策開始，北京增加了4000多套房源，很多房源還沒來得及展示。就這幾天，基本每個(gè)小區(qū)都有新增房源，大一點(diǎn)的小區(qū)能增加10多套。”...

杭州試水“房東直售”第六天，上新726套二手房

8月18日晚間，據(jù)杭州市房管局消息：個(gè)人自主掛牌房源功能在該平臺(tái)上正式上線。有掛牌多天的房主表示，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的。”雖然流程覆蓋到簽約，但相關(guān)人士認(rèn)為，個(gè)人掛牌只是多了一個(gè)渠道，即便后續(xù)雙方談妥買賣，他也要視對(duì)方的付款模式來決定如何簽約。...

深圳調(diào)整二手房交易規(guī)則，“單邊代理”將改變市場(chǎng)

在實(shí)施二手房成交參考價(jià)機(jī)制后，深圳近日上線新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，通過與多部門的數(shù)據(jù)對(duì)接，將二手房交易全流程納入政府監(jiān)管。新系統(tǒng)對(duì)中介行業(yè)的運(yùn)行邏輯進(jìn)行了兩大調(diào)整：一是從“多方委托”變?yōu)椤蔼?dú)家委托”，賣方在同一個(gè)時(shí)間段里只能委托一位經(jīng)紀(jì)人銷售房源；二是從“雙邊代理”變?yōu)椤皢芜叴怼保I賣雙方需有代表...

全面取消二手房限購，杭州樓市新政威力幾何？

3月14日，杭州市相關(guān)政府部門發(fā)布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格，同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年；另外關(guān)于保障房，提出2024年開工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底，...

有人說他重塑了中介行業(yè)，有人說他壟斷了房源

5月20日，貝殼在官網(wǎng)宣布，公司創(chuàng)始人兼董事會(huì)主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世。左暉享年50歲。左暉是陜西渭南人，他在1992年畢業(yè)于北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)，此后留在北京，他曾經(jīng)還在物美超市的前身做商業(yè)信息管理系統(tǒng)。1995年，25歲的左暉開始感受到整個(gè)社會(huì)“到處都是機(jī)會(huì)”，其中當(dāng)然...

北京二手房掛牌價(jià)大幅下調(diào)，購房者仍吐槽太貴

自9月初北京推行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策以來，二手房掛牌量激增，這一現(xiàn)象一度被業(yè)內(nèi)形容為“井噴”，其中還伴隨著不少二手房源的大幅降價(jià)。“這些天已經(jīng)有人開始調(diào)低掛牌價(jià)，還有不少房主也在猶豫要不要降價(jià)。”有中介表示，“要是不著急買，還可以再等等?！?..